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加拿大房屋委托書主要是為了解決在加拿大的人士，國內(nèi)有閑置的房產(chǎn)出售，或者是需要購買國內(nèi)的房產(chǎn)，但是由于各種原因，不能回國親自辦理，可以通過起草房屋委托書，把具體的委托事項寫清晰授權(quán)委托國內(nèi)的親友幫忙辦理即可，這也就實現(xiàn)了不用回國也能順利的解決國內(nèi)房產(chǎn)問題。

那么，問題來了，如何起草房屋委托書，本人自行起草的委托書能否具備法律效力呢？人在國外怎么辦理委托書使館認證呢？辦理房屋委托書大使館認證有什么注意事項嗎？

加拿大委托書，通過本人在律師的見證下，起草一份房屋委托授權(quán)書，委托書的內(nèi)容主要按照國內(nèi)的要求進行，委托書的格式和一些套話要按照領(lǐng)事館的要求進行。如果當事人是老人的，最好由家人協(xié)助撰寫好委托書。如果家里實在沒有人可以寫委托書，我們也可以給予幫助。但是要準備好所有有關(guān)材料信息和所需證件。

起草好的加拿大的房屋委托書，在中國被承認，需要辦妥大使館認證，其詳情如下：

房屋委托書雙認證三級認證所需資料：

1、房屋委托書原件及復(fù)印件

2、申請人護照原件以及護照資料頁和最后簽證頁的復(fù)印件一份

3、出售房產(chǎn)，需要提交房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件

4、委托人和受托人身份證明原件或復(fù)印件

加拿大房屋委托書辦理使館認證的流程：

加拿大公證人公證，省政府認證，中駐加拿大使館認證。公證員公證主要是在您的房產(chǎn)買賣委托書上添加一段聲明，證明您本人當著公證員的面簽字或公證員同時掌握中文和英文證件內(nèi)容一致。下一級認證主要是為了證明上一級認證官員的簽字和印章屬實，一直到中國駐加使領(lǐng)館認證，拿到了使領(lǐng)館的認證整個認證過程就告一段落，拿到國內(nèi)就可以直接使用了

加拿大房屋委托書辦理使館認證的時間：

加拿大房屋委托書辦理使館認證的時間大約是15工作日，加急辦理大約7個工作日。

加拿大委托書三級認證的正常周期是2周，包括律師公證、省政府認證、領(lǐng)事館認證。可以加急，但是加急費很高，具體加急費按照加急時間而定，費用往往是正常三級認證費用的兩倍，所以請當事人自己要盡快來辦理。最好不采取加急方式。加急費遠遠大于快遞費。